Главная Страны Купить Снять

Вилла 440 м² в Порту, Португалия

2 521 918 $

5 731 $ /м²

4OWQf
Поделиться:

Площадь

440 м2

Спальни

10

Санузлы

12

Роскошная вилла с 10 спальнями на продажу в Порто Хели, Греция

Великолепный пример тосканского поместья, состоящего из 4 независимых вилл на участке 18.000 кв.м. Наслаждайтесь роскошной жизнью в поместье с большим пространством для отдыха, развлечений и безмятежного окружения с несколькими жилыми крытыми и открытыми зонами, это похожее на парк место, демонстрирующее идеальное сочетание оригинальной элегантности и современного дизайна. Планировка виллы: -Villa Basilico: 100 кв.м, кухня и столовая открытого плана, 2 спальни, 3 ванные комнаты и частный бассейн. -Villa Oliveto: 150 кв. м, кухня и столовая открытого плана, 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный бассейн. -Villa Origano: 120 кв. м, кухня и столовая открытого плана, 3 спальни, 4 ванные комнаты, частный бассейн. -Villa Rosemary: 70 кв. м, кухня и столовая открытой планировки, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Все виллы расположены среди виноградников, что обеспечивает уединение и спокойствие. Гостиные и столовые открытой планировки выходят в прекрасные ухоженные сады и к бассейнам, откуда открывается панорамный вид на горные пейзажи, а внутренние помещения оформлены в средиземноморском стиле - идеальная обстановка для отдыха и восстановления сил. Общие удобства: -Большой бассейн и барная зона -Открытый кинотеатр -Садовая зона -Зона барбекю -Игровая площадка -Зона для разлива вина Великолепное поместье в престижном районе. Этот неотразимый комплекс находится всего в нескольких минутах от порта Порто Хели. Подходит для тех, кто ищет элегантный образ жизни в окружении природы. *Сертификат энергетической эффективности находится на стадии публикации: Порто Хели расположен на

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 521 918 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 521 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 038 091 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 281 516 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...