Зарубежная недвижимость

Португалия

Лейрия

Вилла

Вилла 145 м² в Лейрии, Португалия

835 420 $

5 761 $ /м²

4OVTP

Вилла 145м² в Португалии, Лейрия. Стоимостью 710000€ аренда фото- #1

Вилла 145м² в Португалии, Лейрия. Стоимостью 710000€ аренда фото- #2

Вилла 145м² в Португалии, Лейрия. Стоимостью 710000€ аренда фото- #3

Вилла 145м² в Португалии, Лейрия. Стоимостью 710000€ аренда фото- #4

Вилла 145м² в Португалии, Лейрия. Стоимостью 710000€ аренда фото- #5

Площадь

145 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная вилла класса люкс в Óbidos, Leiria, Distrito de Leiria

Вилла с тремя спальнями в Обидосе Эта вилла с тремя спальнями в Обидосе, расположенная на территории роскошного гольф-курорта Silver Coast, предлагает высококлассные условия проживания, отдыха и фитнеса. Вилла включает в себя полностью оборудованную кухню, выходящую в гостиную с камином и прямым выходом в сад и к частному бассейну. На первом этаже расположены две спальни с ванными комнатами, третья спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. На участке имеется парковка на два автомобиля. В доме установлены солнечные батареи и кондиционер. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

835 420 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лейрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лейрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (835 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лейрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Обидуше, Португалия 453 009 $

Португалия, Обидуш

149

Этот превосходный бунгало с 3 спальнями расположен на Серебряном побережье, в Обидуше. Обидуш живописная средневековая деревня в Португалии, в округе...

В продаже Дом в Обидуше, Португалия 505 959 $