Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Беваньях, Италия

3 081 112 $

6 162 $ /м²

4OViG
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

7

Санузлы

4

Роскошная вилла на 15 комнат в Бордо, Франция

Красота виноградников. Винное поместье у ворот Бордо, в 15 минутах езды от центра. Внушительный особняк XVIII века площадью более 500 м2 расположен на правом берегу и отреставрирован в современном и изысканном стиле с видом на парк, засаженный замечательными магнолиями, кедрами и дубами. Состоит из великолепной гостиной, столовой, отдельной кухни, бильярдной, кабинета-библиотеки, тренажерного зала, 7 спален... Котельная, прачечная, полупрофессиональная кухня, подвал - все это дополняет особняк. Вездесущий свет и очарование этой старинной резиденции очаруют вас. Отремонтированный дом для сторожа площадью 90 м2, прилегающий сарай на 4 машины и открытая парковка делают его значительным преимуществом этого исключительного объекта. Возможны приемы, свадьбы или ночлег и завтрак. Ухоженное винное шато в Премьере Кот де Бордо продается вместе с 12 гектарами виноградников каберне-совиньон и мерло. Файлы и планы высылаются по запросу. Видеосвязь: Комиссионные, выплачиваемые продавцом Ваш агент по продажам 3G IMMO на месте EI - Hélène SCHUHMANN Зарегистрировано в RSAC в MONT DE MARSAN 395 366 164, Тел: 06 10 18 58 18, сайт 3gimmo: В соответствии со статьей L.561.5 Денежного и финансового кодекса, для организации визита необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 081 112 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беваньях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беваньях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 081 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беваньях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...