Главная Страны Купить Снять

Вилла 991 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVnB
Поделиться
VK
Площадь
991 м²
Спальни
7
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла с 7 спальнями в Дубае

Представляем вашему вниманию эту удивительную виллу 7BR с бассейном, расположенную в Damac Lagoons Portofino. На вилле есть комната для прислуги и комната для водителей, а также кухня. Гостиная и столовая Во всех комнатах есть окна с двойным остеклением Фарфоровые полы по всему Покрашенные оштукатуренные стены и софит Спальни Во всех комнатах есть окна с двойным остеклением Фарфоровые полы Встроенные деревянные шкафы во всех спальнях Кухни Кухни оборудованы шкафами с каменными столешницами и кухонной техникой, включая плиту, кухонную вытяжку, холодильник стиральную и посудомоечную машины Фарфоровые полы Стальная раковина с качественными кранами и смесителями. Ванная комната Особенности Пол - стены керамическая плитка Мраморная столешница в ванной комнате Сантехника и аксессуары Зеркало света и бритвы точек в мастер ванной комнате Мраморный порог Душевая кабина и ванна в мастер ванной с душем дождь Особенности участка Граничная стена с трех сторон участка Область между границей и блок будет выровнен. ¶ Property Features: * Встроенные шкафы* Водительская комната* Кухонная техника* Балкон* Лифт* Совершенно новый* Встроенный* Озеро* Вид на озеро* Закрытое сообщество ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:65417584321

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 771 052 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 771 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Вилла с 7 спальнями в Дубае, ОАЭ