Главная Страны Купить Снять

Вилла 900 м² в Дубае, ОАЭ

4 514 069 $

5 015 $ /м²

4OVbJ
Поделиться:

Площадь

900 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Дубае

Dubai Sotheby's International Realty с радостью представляет эту исключительную виллу с 5 спальнями в районе Flame Tree Ridge, Jumeirah Golf Estates. Эта роскошная вилла была спроектирована по самым высоким стандартам, что делает ее фантастическим домом для взыскательного покупателя элитной недвижимости или инвестора. На первом этаже виллы находится просторный парадный вход и просторная прихожая для приема гостей. На этом же уровне расположены спальня для гостей с ванной комнатой, элегантная столовая с большими эркерами, семейная комната с двойными дверями, выходящими в сад, и главная гостиная. Полностью оборудованная кухня оснащена самой современной техникой Miele и центральным варочным островом со встроенным воком. В доме есть вторая кухня для приготовления пищи, а также просторная кладовая и прачечная. Декоративные деревянные панели, выполненные по индивидуальному заказу, обеспечивают дополнительное хранение вещей, а также деревянный пол Kars. Для тех, у кого в доме проживает персонал, предусмотрена комната для прислуги с отдельным боковым входом. На втором этаже расположены три спальни с ванными комнатами Bagno Design, кабинет и впечатляющая главная спальня с собственным фойе, большой ванной комнатой, гардеробной и большой террасой. Задний сад был недавно расширен и украшен декоративной беседкой, большим частным бассейном и удивительным видом на 18-ю лунку чемпионского поля для гольфа Earth. На вилле также есть гараж на две машины, три открытых парковочных места и крытый порт для гольф-каров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 514 069 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 514 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...