Вилла 371 м² в Дубае, ОАЭ

3 640 307 $

9 812 $ /м²

4OVdg

Вилла 371м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3120100€ аренда фото- #1

Вилла 371м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3120100€ аренда фото- #2

Вилла 371м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3120100€ аренда фото- #3

Вилла 371м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3120100€ аренда фото- #4

Вилла 371м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3120100€ аренда фото- #5

Площадь

371 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 1 спальней на продажу в Дубае

Предоставленная компанией Driven Properties, эта вилла с 1 спальней расположена в The Floating Seahorse, The World Islands. Детали: * Вакантная * Плавучая вилла * Подводная спальня и ванные комнаты * Вид: Дубай Скайлайн и вид на море * Кухня: Открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 2 * Застроенная площадь: 4,000 квадратных футов * Площадь участка: 3,100 квадратных футов * Меблирована: Да Особенности: The World Islands - это роскошный проект, состоящий из 300 небольших островов, которые вместе образуют карту мира, разработанный компанией Nakheel Properties. Он включает в себя четыре кластера, состоящие из усадебных домов, курортов мечты, общинных островов и частных домов. Для получения дополнительной информации или просмотра звоните в наш офис Business Bay по телефону +97144297040, а в нерабочее время или в выходные дни звоните по телефону +971553658402. Спросите нас о: * Консультации по ипотеке * Управление недвижимостью * Дома для отдыха * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 640 307 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 640 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).