Вилла 445 м² в Дубае, ОАЭ

3 652 558 $

8 207 $ /м²

4OVWI

Вилла 445м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3130600€ аренда фото- #1

Вилла 445м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3130600€ аренда фото- #2

Вилла 445м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3130600€ аренда фото- #3

Вилла 445м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3130600€ аренда фото- #4

Вилла 445м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3130600€ аренда фото- #5

Площадь

445 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Предлагаемый компанией Driven Properties, этот таунхаус с 4 спальнями расположен в Sur La Mer, Jumeirah. Детали: * Вид: Вид из окон * Кухня: Открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 5 * Количество парковок: * Застроенная площадь: 4794 кв. футов * Меблированная: Нет Особенности: * Балкон * Центральный кондиционер * Крытая парковка * Вид на воду * Общественный транспорт * Безопасность * Рестораны * Общественная парковка * Мечеть Джумейра - один из самых востребованных жилых районов на побережье Дубая с яркой приморской атмосферой. Этот район также известен одним из величайших отелей в мире, Burj Al Arab. Для получения дополнительной информации или просмотра звоните в наш офис Business Bay по телефону +97144297040, в нерабочее время или в выходные дни звоните по телефону +971553658402. Спросите нас о: * Консультации по ипотеке * Управление недвижимостью * Дома для отдыха * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 652 558 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 652 558 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).