Главная Страны Купить Снять

Вилла 219 м² в Фамагусте, Кипр

831 024 $

3 794 $ /м²

4OfNp
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Современный комплекс просторных вилл в районе Енибогазичи (001316)

Проект, который объединяет в себе превосходную архитектуру, удобное расположение и великолепный дизайн.

Расположенный в районе Yeni Bogazici, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного Yeni Bogazici Sandy пляжа, комплекс предоставляет идеальное сочетание близости ко всем удобствам и уединенности.

В комплексе представлены три различных типа вилл и шесть квартир класса люкс 1+1 и 2+1.

Всего 10 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями создают уютные дома на своих собственных участках, в то время как шестиквартирный блок предлагает стильные квартиры с высокими стандартами комфорта.

Полностью отдельная вилла 4+1, с площадью 293 м² и террасой 33,77 м², стоит на участке в 400 м². Летняя столовая создает уютный уголок для обедов и встреч, интегрированный с бассейном и ландшафтным садом.

Вилла 3+1 с площадью 200 м² и террасой 15,2 м² также предлагает полную отдельность и комфорт.

Комплекс можно охарактеризовать как роскошный бутик-резиденцию, где сочетается высокий стиль и безупречный дизайн. 

Отличное расположение: В 10 минутах езды от профессионального поля для гольфа Korineum Club, в 15 минутах от черепашьего пляжа Алагади и всего в 5 минутах от исторического города Фамагуста, комплекс предоставляет своим жителям легкий доступ ко всем ключевым местам.

Виллы же будут сданы в декабре 2025 года.

Это обеспечивает своевременное завершение проекта и возможность владельцам начать новую главу своей жизни в комплексе.

Ваш дом, где роскошь, стиль и природа встречаются в гармонии, создавая идеальные условия для вашей жизни на Кипре.

Информация обновлена: 03.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

831 024 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (831 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...