Современный комплекс просторных вилл в районе Енибогазичи (001316)
Проект, который объединяет в себе превосходную архитектуру, удобное расположение и великолепный дизайн.
Расположенный в районе Yeni Bogazici, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного Yeni Bogazici Sandy пляжа, комплекс предоставляет идеальное сочетание близости ко всем удобствам и уединенности.
В комплексе представлены три различных типа вилл и шесть квартир класса люкс 1+1 и 2+1.
Всего 10 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями создают уютные дома на своих собственных участках, в то время как шестиквартирный блок предлагает стильные квартиры с высокими стандартами комфорта.
Полностью отдельная вилла 4+1, с площадью 293 м² и террасой 33,77 м², стоит на участке в 400 м². Летняя столовая создает уютный уголок для обедов и встреч, интегрированный с бассейном и ландшафтным садом.
Вилла 3+1 с площадью 200 м² и террасой 15,2 м² также предлагает полную отдельность и комфорт.
Комплекс можно охарактеризовать как роскошный бутик-резиденцию, где сочетается высокий стиль и безупречный дизайн.
Отличное расположение: В 10 минутах езды от профессионального поля для гольфа Korineum Club, в 15 минутах от черепашьего пляжа Алагади и всего в 5 минутах от исторического города Фамагуста, комплекс предоставляет своим жителям легкий доступ ко всем ключевым местам.
Виллы же будут сданы в декабре 2025 года.
Это обеспечивает своевременное завершение проекта и возможность владельцам начать новую главу своей жизни в комплексе.
Ваш дом, где роскошь, стиль и природа встречаются в гармонии, создавая идеальные условия для вашей жизни на Кипре.
Информация обновлена: 03.12.2024 г.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (787 810 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
713 062 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: эксклюзивные виллы с бассейном в Фамагусте Недвижимость Северного Кипра в Фамагусте — это уникальная возможность приобрести эксклюзивную вил...
710 321 $
Фамагуста, Кипр
Эксклюзивный жилой комплекс, представляющий из себя 18 роскошных вилл, размещенных в престижном районе Ени Богазичи, Северный Кипр.Комплекс идеально расположен в непосред...
615 567 $
Фамагуста, Кипр
Жилой комплекс расположен на краю скалы в районе Эсентепе на Северном Кипре, к востоку от оживленного города Кирения. Климат здесь характерен для Средиземноморья; летний...
775 293 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: вилла 4+1 в горах Алсанджака с видом на море и рассрочкой без процентов Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это уникальная возможнос...
774 895 $
Кирения, Кипр
Жилой комплекс с виллами, который отлично подходят для комфортной жизни в Кирении, а также подходят для сезонного отдыха.Виллы будут построены в современном стиле, больши...
803 815 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: виллы в Искеле у моря Недвижимость Северного Кипра в районе Искеле — это востребованное направление для жизни и инвестиций у Средиземного мо...
