Главная Страны Купить Снять

Вилла 134 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OVWh
Поделиться
VK
Площадь
134 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Элегантные апартаменты с великолепными видами в Искеле, Кипр

Жилой комплекс расположен на краю скалы в районе Эсентепе на Северном Кипре, к востоку от оживленного города Кирения. Климат здесь характерен для Средиземноморья; летний и зимний сезоны умеренные благодаря морскому бризу и сосновым лесам. Жилой проект расположен в 5 минутах езды от гольф-клуба Korineum, в 2,5 км от поселка Эсентепе, в 5 км от пляжа Turtle Bay и в 26 км от центра Кирении. Этот комплекс, расположенный всего в 100 м от хорошо оборудованного пляжа и окруженный захватывающими видами на Средиземное море и горы, является идеальным местом для спокойной жизни или отдыха. Расстояние до удобств Расстояние до центра: 900 м Расстояние до пляжа: 750 м Расстояние до аэропорта: 46 км Расстояние до магазинов: 3,4 км Особенности элегантных апартаментов в Искеле Комплекс построен на участке площадью 85 000 м2. Предлагаются варианты студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ, канализация, водонагреватель), электричество, телевизионные и интернет розетки, кухонная столешница с возможностью выбора цвета, шкафы, мойка из нержавеющей стали, керамические полы. На территории комплекса имеется ряд удобств, включая общий открытый бассейн, аквапарк, фитнес-центр, сауну, джакузи, пешеходные и велосипедные дорожки, детскую игровую площадку, рестораны, бары, кафе, экологически чистые сады.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
615 567 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (615 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Фамагусте, Кипр