Главная Страны Купить Снять

Вилла 199 м² в Озанкое, Кипр

ID 4OWk0
Поделиться
VK
Площадь
199 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Озанкой







Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 4+1 в Озанкёй с современным дизайном и удобной инфраструктурой

Недвижимость Северного Кипра становится всё более востребованной среди покупателей, которые ищут виллу на Северном Кипре, недвижимость у моря, инвестиционные объекты и комфортное жильё в престижных районах. Представляем роскошную виллу 4+1 в Озанкёй — одном из самых популярных районов Кирении, идеально подходящем для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости и аренды.


🏡 Роскошная вилла 4+1 в Озанкёй — комфорт и стиль жизни


Проект расположен в престижном районе Озанкёй, где сочетаются тишина, развитая инфраструктура и близость к городским удобствам. Рядом находятся рестораны, бары и супермаркеты, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.


Это идеальный вариант для тех, кто ищет виллу на Северном Кипре у моря, современное жильё в Кирении или инвестиционную недвижимость с высоким спросом на аренду.


✨ Преимущества расположения и инфраструктуры


• Престижный район Озанкёй, Кирения
• Рядом рестораны и бары с разнообразной кухней
• Супермаркеты с широким выбором товаров
• Удобная и развитая инфраструктура
• Отличная локация для жизни и инвестиций


🏠 Описание виллы 4+1


Современная вилла с четырьмя просторными спальнями отличается стильной архитектурой и продуманной планировкой. При входе вы попадаете в просторную гостиную, совмещённую с кухней открытого типа.


Вилла включает:


• 4 просторные спальни
• Гостиная с кухней open space
• 3 санузла
• Кондиционеры в каждой спальне
• Современный дизайн и качественная отделка


Особое внимание уделено деталям интерьера, включая элегантную лестницу из натурального мрамора, которая придаёт дому премиальный стиль и эстетическую завершённость.


🌴 Дополнительные возможности


Застройщик предлагает возможность строительства частного бассейна за дополнительную плату, что делает виллу ещё более привлекательной для комфортного проживания и отдыха.


💰 Почему стоит выбрать эту недвижимость Северного Кипра


Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет:


• виллу на Северном Кипре
• недвижимость в Кирении
• дом у моря на Северном Кипре
• инвестиционную недвижимость Северного Кипра
• виллу с возможностью строительства бассейна
• жильё для жизни и аренды


✨ Итак, роскошная вилла 4+1 в Озанкёй ждёт именно вас!









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
609 344 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (609 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Озанкое, Кипр