Главная Страны Купить Снять

Вилла 245 м² в Лапитосе, Кипр

614 295 $

2 507 $ /м²

4OTRh
Поделиться:

Площадь

245 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

2024

Проект люкс-вилл с видом на море в Лапте, Северный Кипр - со сдачей в 2024 году

Индивидуальный проект люкс вилл в Лапте. Виллы экстра класса. Эксклюзивные проекты на участках с полной панорамой на горы, бескрайнее море, а также окружающую зелень. Все от А до Я по вашему утонченному, индивидуальному вкусу.  От тротуара в виде красной ковровой дорожки при входе, заканчивая самыми продвинутыми  технологиями «умного дома».

Вы оцените величественные виды на море и горы, которые растянулись на несколько десятков километров. Здесь сочетание как растущего города, так и первозданной природной красоты. Университеты, английские школы, банки и магазины. Вы найдете все что нужно для себя.

До моря 700метров

 

Что входит в стоимость вилл. 

— Ландшафтный дизайн участка

— Собственный гараж для несколько автомобилей

— Встроенная кухня

— Прачечная комната

— Встроенные шкафы в спальнях

— Во всех спальнях паркетная доска

— Натуральный мрамор, гранит, камень

— Декоративный подвесной потолок

— Полностью оборудованные санузлы

— Деревянная лестница

— Плавательный инфинити бассейн 5на10 с зоной отдыха

 

Технические данные : 

— Пол плитка + паркетная доска 

— Сантехника Grohe и Franke

— Навесные потолки с LED освещением

— “Воздушная” деревянная лестница

— Мульти инверторная система кондиционирования (VRV)

— Остекление двойным, солнцезащитным, энергосберегающим стеклопакетом 

— Гидроизоляция террас и крыш

— Солнечные батареи

— Инфраструктура центрального отопления

— Включены теплые полы

— Стеклянный камин

— Центральное отопление (выводы)

— Фильтр система воды 

— Blum система выдвижения

— Круглосуточная видео система безопасности (EXTRA)

 

Проект будет выполнен из высококачественных  эко стройматериалов с использованием технологий тепло-, влаго- и звукоизоляции по самым высоким стандартам.

 

🔹Общая площаль 265кв.м.

🔹Жилая 245кв.м.

🔹Земельный участок от 400 до 800кв.м

 

Платежный план

35% Первоначальный платеж

65% до получения ключей

Возможен кредит до 15 лет даже на первоначальный платеж!

Окончание строительства – март 2024

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер
Система отопления
Бассейн
Система безопасности
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

6

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

614 295 $

Площадь участка

600

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В пригороде

Характеристики

Сад
Кондиционер
Система отопления
Бассейн
Система безопасности
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Кладовка
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Способ покупки

Кредит
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапитосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапитосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (614 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапитосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...