Главная Страны Купить Снять

Вилла 292 м² в Озанкое, Кипр

ID 4OjXJ
Поделиться
VK
Площадь
292 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Озанкой

Современная вилла у моря в Озанкой, Северный Кипр

Современная вилла в комплексе La Plage, расположенная на первой береговой линии в престижном районе Озанкой, станет отличным выбором для жизни у моря. Удобное расположение позволяет добраться до центра Кирения всего за 10 минут.


Вилла предлагает 212 м² крытой площади и включает 3 просторные спальни, идеально подходящие для комфортного проживания. Светлая гостиная с кухней открытого типа создает ощущение пространства и уюта, а большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и выход на террасу.

На участке расположен частный бассейн 9×4,5 м, идеально подходящий для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. С террасы открываются красивые виды на море и горы.

Рядом с комплексом расположен благоустроенный прибрежный парк с прогулочными дорожками, зелёными зонами и местами для отдыха и спорта — отличное пространство для прогулок, занятий активностями и семейного досуга. В пешей доступности также находится Diana Beach Club и вся необходимая инфраструктура.


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
583 414 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Озанкое, Кипр