Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Озанкое, Кипр

ID 4OjQa
Поделиться
VK
Площадь
190 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Озанкой


Недвижимость Северного Кипра — современная 3+1 вилла в Озанкёй, Кирения

Недвижимость Северного Кипра в районе Кирении (Гирне), Озанкёй — это современная вилла 3+1 в стиле хай-тек с частным бассейном, садом и панорамной террасой на крыше. Эта вилла на Северном Кипре идеально подходит для жизни у моря, отдыха и инвестиций в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости. Всего в 5 минутах езды от центра Кирении, объект сочетает комфорт городской инфраструктуры и уединённую атмосферу элитного жилого района.


Продаётся современный вилловый проект в формате Site, состоящий всего из 6 эксклюзивных вилл, расположенных в одном из самых престижных районов Кирении — Озанкёй. Локация обеспечивает быстрый доступ к центру города, школам, ресторанам, марине и всей городской инфраструктуре, при этом сохраняя приватность и спокойствие.


Каждая вилла выполнена в современном архитектурном стиле и включает продуманную планировку 3+1: просторную гостиную с кухней открытого плана, три спальни и три ванные комнаты. В главной спальне предусмотрена гардеробная, что повышает уровень комфорта и функциональности.


Особенностью проекта является большая панорамная терраса на крыше, идеально подходящая для отдыха, семейных вечеров и барбекю-зоны с видом на природу Северного Кипра.



Характеристики виллы

  • общая площадь: 230 м²

  • участок земли: 550 м²

  • частный бассейн

  • собственный сад с оливковыми деревьями

  • терраса на крыше с панорамным видом

  • современный дизайн в стиле хай-тек

  • малый бутик-проект (всего 6 вилл)


Почему стоит купить недвижимость на Северном Кипре в Озанкёй

Покупка виллы на Северном Кипре в районе Озанкёй — это возможность приобрести ликвидную элитную недвижимость рядом с Киренией. Район активно развивается и считается одним из самых востребованных для покупки вилл на Северном Кипре благодаря сочетанию природы, моря и городской инфраструктуры.


✨ Эта 3+1 вилла в Озанкёй — отличное решение для комфортной жизни, отдыха и долгосрочной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.






При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
615 826 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (615 826 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Озанкое, Кипр