Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Вилла

Вилла 400 м² в Риме, Италия

945 100 $

2 362 $ /м²

4OVV7

Вилла 400м² в Италии, Рим. Стоимостью 693702£ аренда фото- #1

Вилла 400м² в Италии, Рим. Стоимостью 693702£ аренда фото- #2

Вилла 400м² в Италии, Рим. Стоимостью 693702£ аренда фото- #3

Вилла 400м² в Италии, Рим. Стоимостью 693702£ аренда фото- #4

Вилла 400м² в Италии, Рим. Стоимостью 693702£ аренда фото- #5

Площадь

400 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу, Виа Тиберина, в Риме, Италия

В панорамном месте, в окружении дубового леса, мы рады предложить на продажу очаровательную резиденцию площадью 400 м2 с более чем тремя гектарами частной земли. Дом, полностью окруженный аркадами, состоит из великолепной гостиной с монументальным камином работы Ренато Кампонески, столовой, кухни, 3 двухместных спален с таким же количеством ванных комнат и гардеробной. Этажом ниже находится лаборатория с комнатой звукозаписи и котельной. Из больших окон можно мечтать, любуясь захватывающими дух закатами. Дом обслуживается фотоэлектрической системой мощностью 6,6 кВт, отопительным котлом на биомассе и водяной скважиной. Идеальное место для проживания художников и семей, любящих сельскую местность, всего в нескольких минутах езды от города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

945 100 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (945 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 346 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...