Главная Страны Купить Снять

Вилла 390 м² в Риме, Италия

ID 4OWxC
Поделиться
VK
Площадь
390 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла на продажу в Мае Рим, провинция Чиангмай

Hyluxe Maerim Добро пожаловать в Hyluxe Maerim - великолепную виллу с бассейном, расположенную в самом сердце Мае Рим. Приготовьтесь выйти за рамки обыденности и превратиться в феерию благодаря нашим 11 просторным виллам, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы стать вашим идеальным местом отдыха. Окруженный живописными склонами холмов и многочисленными удобствами и развлечениями, Hyluxe является воплощением роскоши и комфорта. Наши двухэтажные виллы с бассейном представляют собой органичное сочетание современного дизайна с захватывающими дух видами и приватной жизнью. Это идеальное убежище с чувством уединения благодаря закрытому фасаду, скрывающему внутреннюю часть дома. Наслаждайтесь беспрерывным панорамным видом на пышную зелень и чистое небо с вашей виллы. Каждый сантиметр наших вилл спроектирован так, чтобы обеспечить вам полноценный и безмятежный отдых. Наши прекрасно оборудованные кухни оснащены высококлассной техникой от KVIK и поверхностями от COTTO, обеспечивая комфортное пространство для приготовления пищи и развлечений. В Hyluxe мы предлагаем хорошо спроектированные и полностью меблированные жилые помещения, частные ландшафтные сады, зону отдыха на открытом воздухе с бассейном с бесконечным бортиком и удивительное многофункциональное пространство на крыше для полного ежедневного расслабления. Наше стремление к роскоши и элегантности распространяется на все аспекты вашего пребывания. Ощутите высочайший уровень комфорта и роскоши в Hyluxe Maerim. Погрузитесь в наше идеальное убежище, где все создано для того, чтобы сделать ваше пребывание беспрецедентно приятным.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
696 875 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (696 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Вилла с 4 спальнями в Риме, Италия