Роскошная вилла на продажу в Мае Рим, провинция Чиангмай
Hyluxe Maerim Добро пожаловать в Hyluxe Maerim - великолепную виллу с бассейном, расположенную в самом сердце Мае Рим. Приготовьтесь выйти за рамки обыденности и превратиться в феерию благодаря нашим 11 просторным виллам, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы стать вашим идеальным местом отдыха. Окруженный живописными склонами холмов и многочисленными удобствами и развлечениями, Hyluxe является воплощением роскоши и комфорта. Наши двухэтажные виллы с бассейном представляют собой органичное сочетание современного дизайна с захватывающими дух видами и приватной жизнью. Это идеальное убежище с чувством уединения благодаря закрытому фасаду, скрывающему внутреннюю часть дома. Наслаждайтесь беспрерывным панорамным видом на пышную зелень и чистое небо с вашей виллы. Каждый сантиметр наших вилл спроектирован так, чтобы обеспечить вам полноценный и безмятежный отдых. Наши прекрасно оборудованные кухни оснащены высококлассной техникой от KVIK и поверхностями от COTTO, обеспечивая комфортное пространство для приготовления пищи и развлечений. В Hyluxe мы предлагаем хорошо спроектированные и полностью меблированные жилые помещения, частные ландшафтные сады, зону отдыха на открытом воздухе с бассейном с бесконечным бортиком и удивительное многофункциональное пространство на крыше для полного ежедневного расслабления. Наше стремление к роскоши и элегантности распространяется на все аспекты вашего пребывания. Ощутите высочайший уровень комфорта и роскоши в Hyluxe Maerim. Погрузитесь в наше идеальное убежище, где все создано для того, чтобы сделать ваше пребывание беспрецедентно приятным.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
696 875 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Италии?
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (696 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Италии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
FLAMINIA, PRIMA PORTA, VALLE MURICANA - Via Livigno. В великолепном местечке Монте Фаласко, в комплексе вилл, расположенном всего в 15 минутах от Корсо ди Франчиа и в 3 к...
Недвижимость «Вилла Роза» представляет собой великолепную трехуровневую виллу площадью около 210 кв.м., погруженную в большой частный сад площадью около 1500 кв.м. Сад пр...
Прямо на границе между Умбрией и Тосканой каменная вилла удобно расположена на дороге, соединяющей озеро Тразимено с озером Кьюзи. Он имеет балконы со всех сторон, поэтом...
Роскошная новая вилла в Сотогранде, Кадис: Добро пожаловать в царство изысканности и эксклюзивности, где элегантность сочетается с комфортом, в этой новой вилле, располож...
Вилла "Ле Кверче" новой постройки на холмах, с панорамным видом. Отделка высокого качества: дубовые балки на потолках, пол из дуба, современное оборудование Домотика. Пло...
Расположенная всего в нескольких минутах от центра Кастильоне-дель-Лаго, эта отдельно стоящая каменная и кирпичная вилла выделяется своей щедрой планировкой и возможность...