Главная Страны Купить Снять

Вилла 900 м² в Риме, Италия

ID 4OWvC
Поделиться
VK
Площадь
900 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

7-комнатная роскошная вилла на продажу в Мае Рим, Таиланд

Впечатляющий современный дом в амбарном стиле Спроектированная известным тайским архитектором, эта вилла предлагает 180 ° вид на гору Mae Rim и предлагает как безопасность, так и эстетические качества. Площадь участка: 1500 м² (375 м²) Жилая площадь: 900 м² Дизайн, строительство, материалы, техника и мебель высшего качества. Эта уникальная и удивительная вилла состоит из 2 зданий: 1. Малое здание с 2 спальнями и 1 ванной комнатой с системой фильтрации воды. 2. В большом здании 5 спален, 5 ванных комнат, оформленных в соответствии с их тематикой: Master Grand Mountain View Master Pool Suite Twin Bed Garden View Mountain view Garden view Другие особенности: 1 гостиная двойного объема 1 столовая с кладовой 1 тайская кухня 1 офис 2 кладовые 1 прачечная Гараж на 2 машины, но достаточно места для размещения 4 дополнительных машин на парковке 12 x 6,5 метров Бесконечный соляной бассейн с небольшой ванной, сидящей в бассейне Огромные террасы бассейна Зона барбекю 8 счетчиков воздуха Полная электрическая и газовая техника 2,5 метра высотой забора для безопасности и конфиденциальности Расположение: 3 км от Prem International School 3 км от Mae Rim Town Цена: € 1,004,575 Контакт 7-7 дней с 10 утра до 8 вечера г-н Скадуто Бернар Тел: +33 (0) 662 221 314 Почта: kallisteproperties@gmail.com Наш коммерческий консультант-партнер, на месте остается в вашем распоряжении для вас Сопровождение Агентство недвижимости специализируется в течение 40 лет на продаже престижной недвижимости и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, во Франции и на международном уровне

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 124 448 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 124 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Вилла с 5 спальнями в Риме, Италия