Главная Страны Купить Снять

Вилла 800 м² в Перудже, Италия

964 683 $

1 205 $ /м²

4OhTA
Поделиться:

Площадь

800 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Год постройки

1900

Вилла. Город - Перуджа

Расположенная в деревне всего в нескольких минутах от Перуджи, эта усадьба 1925 года стоит на вершине одного из холмов, окружающих город, в панорамном положении, откуда открывается потрясающий вид на умбрийскую сельскую местность и очаровательные закаты над замком Пьеве-дель-Весково, оставаясь при этом чрезвычайно близко ко всем основным услугам.
Недвижимость простирается на общую площадь 683 мкв, расположенную на трех этажах, и в настоящее время разделена на два независимых жилых блока, что повышает ее замечательную универсальность, что делает ее идеальной как престижную частную резиденцию, так и очаровательную гостиничную недвижимость.
Первый, основной жилой блок открывается на первом этаже с гостиной с панорамным балконом, столовой, кухней и кладовой; на втором этаже он содержит три спальни, две ванные комнаты, прачечную / железо и гардероб для прогулок, предлагая просторные и сбалансированные интерьеры.
Второй жилой блок имеет на первом этаже гостиную с большой панорамной террасой, кухоньку и ванную комнату; на втором этаже, соединенном внутренней лестницей, есть три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является люксовой, идеальной для гостей или самостоятельного использования.
Первый этаж, охватывающий весь след виллы, вмещает запоминающиеся обитаемые таверны с большими каминами и очаровательными оригинальными терракотовыми парусами и сводами, архитектурными элементами, которые рассказывают историю резиденции и еще больше расширяют пригодные для использования пространства.
Снаружи вилла окружена частным парком площадью более 7600 мкв, обогащенным многовековыми оливковыми деревьями и зрелыми высокими деревьями. Террасные площадки ведут к панорамному бассейну 12x6 мт, идеально интегрированному в естественную обстановку и предназначенному для моментов отдыха и отдыха. Недвижимость полностью огорожена и оснащена автоматизированными воротами, системой орошения и уличным освещением.
В парке также есть очаровательное хранилище, которое можно превратить в гостевую зависимость.
Резиденция с сильным характером, которая сочетает в себе конфиденциальность, взгляды и функциональность, подходит для различных жилых и инвестиционных потребностей, в одной из самых аутентичных и востребованных настроек за пределами Перуджи.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

964 683 $

Площадь участка

7650

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (964 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 021 899 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 523 021 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...