Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Сиене, Италия

705 989 $

2 823 $ /м²

4OgM3
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

2010

Вилла. Город - Сиена

Недвижимость «Вилла Роза» представляет собой великолепную трехуровневую виллу площадью около 210 кв.м., погруженную в большой частный сад площадью около 1500 кв.м. Сад предлагает очаровательный вид на знаменитый замок Сартеано (СИ), город средневекового происхождения, и позволяет наслаждаться на открытом воздухе, особенно в летние месяцы, с обедами, ужинами или аперитивами с семьей и друзьями. Внутри вилла выложена следующим образом: На первом этаже есть приветственный вход, который ведет к гостиной с кухней (уже оборудованной соединениями и готовой по желанию), просторной спальней, небольшой спальней и ванной комнатой. На первом этаже находится большая спальня, в окружении учебного угла и элегантная ванная комната с ванной. На том же уровне есть также прекрасная карманная терраса. На цокольном этаже находится большая таверна с ванной комнатой (где ранее была спа-зона), а также подсобные помещения, которые предлагают функциональность и практичность. Кроме того, в подвале есть гараж, погреб и кладовая, идеально подходящая для удовлетворения всех потребностей в пространстве. Вилла Роза - это недвижимость, где каждая деталь предназначена для обеспечения комфорта и качества жизни, в тихом уголке, но хорошо связанном как с основными маршрутами связи, так и с основными центрами района. Идеальная возможность для тех, кто ищет жилье, полное потенциала и погруженное в сердце Тосканы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

705 989 $

Площадь участка

1500

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (705 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 588 627 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 305 928 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...