Главная Страны Купить Снять

Вилла 311 м² в Перудже, Италия

729 560 $

2 345 $ /м²

4Oj3x
Поделиться:

Площадь

311 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Год постройки

1900

Вилла. Город - Перуджа

Расположенная всего в нескольких минутах от центра Кастильоне-дель-Лаго, эта отдельно стоящая каменная и кирпичная вилла выделяется своей щедрой планировкой и возможностью обустройства помещений в соответствии с различными жилыми потребностями.

Недвижимость расположена на трех уровнях и в настоящее время разделена на три независимых жилых единицы.

На первом этаже есть две квартиры: однокомнатная квартира площадью около 22 м2, включающая спальную зону, кухоньку и ванную комнату, и однокомнатная квартира площадью около 48 м2, с гостиной и кухонькой, просторной двойной спальней, прихожей и ванной комнатой. Стиральная комната завершает пол.

На первом этаже находится главная квартира площадью около 85 м2 и доступна через независимую внутреннюю лестницу. Жилое помещение включает в себя прихожую, гостиную с кухонькой, три двухместные спальни, кабинет и две ванные комнаты. Макет позволяет комфортно наслаждаться пространствами, а также обеспечивает идеальную обстановку для приветствия семьи и гостей.

Снаружи удобный частный сад предлагает дополнительную зону для наслаждения, в комплекте с бассейном с соленой водой длиной 6 х 11 метров, а также двумя каменными кладовыми, обслуживающими бассейн.

Существует также чердак, который можно использовать в качестве вспомогательного пространства или места хранения.

Благодаря своей нынешней конфигурации и возможности легко соединить различные интерьеры, вилла предлагает интересные возможности для настройки, адаптируясь как к тем, кто хочет поддерживать несколько независимых жилых единиц, так и к тем, кто предпочитает объединять их в единый, щедро размерный дом.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

729 560 $

Площадь участка

850

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 61
До моря 126
До центра 2

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (729 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 215000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 241 316 $
1
1

100

В самом сердце исторического центра Citta della Pieve, отремонтированная квартира площадью около 100 кв.м., расположенная на промежуточном этаже здания периода....

Купить квартиру в Италии 240000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 269 376 $
2
3

152

В самом сердце очаровательного исторического центра Сполето, характерная квартира расположена на двух уровнях. Недвижимость включает в себя на первом этаже...