Главная Страны Купить Снять

Вилла 358 м² в Манербе-Деле-Гарде, Италия

759 895 $

2 122 $ /м²

4OWJc
Поделиться:

Площадь

358 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Сотогранде, Испания

Роскошная новая вилла в Сотогранде, Кадис: Добро пожаловать в царство изысканности и эксклюзивности, где элегантность сочетается с комфортом, в этой новой вилле, расположенной в престижном анклаве Сотогранде у подножия поля для гольфа La Cañada. Эта исключительная резиденция, созданная, чтобы пленить ваши чувства и переосмыслить современную жизнь, предлагает органичное слияние архитектурного великолепия и захватывающей дух природной красоты. Главным героем этой виллы является растительность и открытые пространства. Девиз предложения - сад с домами. Эксклюзивность, устойчивость и дизайн в естественной и закрытой среде. На территории виллы будет оборудован корт для игры в большой теннис. С легким доступом к A-7, в нескольких минутах от пристани Сотогранде, Трокадеро Сотогранде, ресторана KE и полей для гольфа. Есть кондиционер, полы с подогревом от аэротермики, меблированная и оборудованная кухня. В свою очередь, оборудована фотоэлектрическими панелями. Откройте для себя воплощение пространства и элегантности, когда вы ступите в просторные жилые помещения, украшенные первоклассной отделкой и тщательным вниманием к деталям. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этой или любой другой недвижимости в Luxury Estate Marbella, позвоните нам СЕГОДНЯ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

759 895 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манербе-Деле-Гарде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манербе-Деле-Гарде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (759 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манербе-Деле-Гарде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...