Главная Страны Купить Снять

Вилла 2755 м² в Пизе, Италия

7 165 960 $

2 601 $ /м²

4OV3o
Поделиться:

Площадь

2755 м2

Спальни

15

Санузлы

24

15-спальный роскошный дом для продажи в Пизе, Италия

Расположенное недалеко от знаменитого города Пизы в Тоскане, это великолепное поместье площадью более 2500 квадратных метров находится в 10-гектарном парке. Собственность отремонтирована и готова для проживания. В продажу входят все красивые предметы мебели. Построенное во второй половине XVI века, поместье перешло в наследство от множества выдающихся аристократических персонажей и знатных семей, которые сохранили его элегантность и великолепие. Важные реставрационные работы были проведены в XVIII веке, когда центральное здание было украшено колоннадой и пятью тосканскими арками. Также были добавлены два боковых крыла, образуя большой двор с величественными воротами на парк. Особенностью внутреннего убранства поместья являются иллюзорные росписи от важных художников XVIII века, фресковые залы, кассетные потолки, украшенные чистым золотом, и большие окна, заполняющие пространство невероятной красоты светом. На первом и втором этажах поместья расположено восемь просторных люксов с изысканной мебелью и изысканными деталями в стиле эпохи, такими как кровати-шатры, украшенные стены и потолки с видимыми балками. Поместье находится в великолепном парке площадью около 10 гектар с зрелыми деревьями магнолии и зелёными дубами возрастом более 400 лет. По парку протекает природный источник, образуя водопад, добавляющий волшебную зелёную атмосферу. Также в парке расположено неоготическое сооружение с башней, напоминающей средневековую крепость. Это здание было построено из оригинальной пизанской сторожевой башни, датирующейся XII веком. Кроме того, в парке находится здание площадью 200 квадратных метров с двумя приятными апартаментами. Пиза, один из наиболее важных исторических городов Тосканы, обязан своей популярностью знаменитой Наклонной башней на площади Пьяцца дей Мираколи, рядом с Крещением и Кафедральным собором. Бывший объявлен Всемирным наследием ЮНЕСКО, эти достопримечательности посещают каждый год миллионы иностранных туристов и также итальянцев. Пиза также гордится множеством других достопримечательностей, таких как площадь Кавальери, башня Муды, Лунгарни (Медичея, Гамбакорти, Пачинотти, Галилея, Соннини, Симонелли), квартал дель Ороло, старинные стены, средневековый город (с Борго Стретто, башнями, арабскими рынками и много другим), панно "Туттомондо" международного художника Кита Харинга, Пьяцца Гарибальди, Пьяцца Данте, дворец Медичи и многое другое. В окрестностях Пизы находится множество городов и деревень с богатым историческим и художественным наследием, в которых можно найти архитектурные жемчужины, такие как роскошные старинные виллы и поместья, часто датирующиеся эпохой Медичи или Возрождения, и являющиеся настоящими произведениями искусства, в которых роскошь сочетается с тосканской элегантностью. РАССТОЯНИЯ Пиза 10 км - Аэропорт Пизы 15 км - Флоренция 104 км - Сиена 155 км - Версилия 26 км - Аэропорт Флоренции 80 км.

Услуги и удобства

Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 165 960 $

Характеристики

Сад
Мебель

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пизе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пизе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 165 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пизе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 320000€
Продажа квартиры в Сиене, Италия 382 184 $
2
2

88

Большая квартира в историческом палаццо в самом сердце исторического центра Citta della Pieve, увенчанный удобной панорамной террасой на крыше, откуда...

Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 433 192 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...