Главная Страны Купить Снять

Вилла 868 м² в Каримате, Италия

7 036 065 $

8 106 $ /м²

4OWK3
Поделиться:

Площадь

868 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная вилла на 6 комнат в Бенахависе, Испания

Потрясающая современная вилла, расположенная в самом сердце Мадроньяла, Бенахавис, с захватывающим панорамным видом на море. Этот роскошный дом с 6 спальнями расположен в эксклюзивном закрытом сообществе с круглосуточной охраной. Вилла расположена на 3 уровнях. На нижнем этаже расположены различные помещения: спа-салон, полностью оборудованный тренажерный зал, игровая комната с бильярдным столом, бар и просторный винный погреб. Спа-салон построен с использованием новейшей технологии микроцементирования и состоит из бассейна с соленой водой, еще одного бассейна с подогревом, финской сауны и турецкой бани. Внутренний дизайн виллы состоит из двух стеклянных кубов, что позволяет создать дополнительное открытое пространство, где вы найдете красивое оливковое дерево и сможете насладиться курением кальяна. Благодаря окнам от пола до потолка, вилла очень светлая и наполнена естественным светом. Эти окна не только наполняют интерьер солнечным светом, но и оснащены солнцезащитной системой, обеспечивающей комфортную и уютную атмосферу круглый год. Когда вы выходите на улицу, с большой террасы открывается панорамный вид на море. Здесь вы найдете бесконечный панорамный бассейн, построенный из индонезийского камня, известного своими очищающими свойствами. Шезлонги, просторный обеденный стол и шикарная зона чил-аут - идеальное место для того, чтобы погреться на средиземноморском солнце. Главная спальня располагает двумя ванными комнатами и двумя отдельными гардеробными, обеспечивая максимальное удобство и комфорт. Комната для персонала и прачечная придают дополнительную функциональность этой и без того безупречной резиденции. Для любителей автомобилей на вилле

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 036 065 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 036 065 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...