Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Аликанте

Вилла

Вилла 133 м² в Аликанте, Испания

873 557 $

6 568 $ /м²

4OfXw

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #1

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #2

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #3

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #4

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #5

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #6

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #7

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #8

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #9

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #10

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #11

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #12

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #13

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #14

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #15

Вилла 133м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 745000€ аренда фото- #16

Площадь

133 м²

Спальни

Год постройки

2026

Вилла в 700 метрах от моря в Торре-де-ла-Орадада (287237)

Угловая вилла в Торре-де-ла-Орадада, расположенная в 700 метрах от моря, сочетает в себе комфорт и функциональность.

Она включает в себя три спальни, три ванные комнаты, просторную террасу площадью 294 м² и оборудованную кухню с бытовой техникой.

Дополнительные удобства включают электрические жалюзи, мебель для ванных комнат, душевые перегородки, а также мини-кухню или открытую площадку для барбекю на солярии.

Для удобства жильцов предусмотрены теплые полы в гостиной, кухне и ванных комнатах, предварительная установка кондиционера, оборудования и наружного освещения, а также место в гараже.

Вилла имеет два этажа и будет построена в 2026 году.

В наличии жильцов будет коммунальный бассейн и джакузи с подогревом, тренажерный зал, сауна и 500 м² мест общего пользования.

С открытой террасы открывается вид на город.

Также установлено двойное остекление, защитная дверь и наружный душ.

Информация обновлена: 14.11.2024 г.

Услуги и удобства

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

873 557 $

Характеристики

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (873 557 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).