Стоимость жизни в Испании: дорогие и дешевые регионы

Непростая обстановка в Восточной Европе заставляет людей задумываться о переезде в более спокойные и экономически развитые страны. Теплая Испания с мягким средиземноморским климатом привлекает жителей стран СНГ большими перспективами в плане профессионального развития и условий жизни. 

Если вы решили переехать в Испанию на постоянное место жительство или переждать военные действия в Украине, то наверняка интересовались, какие цены на недвижимость в Испании. Далее разберемся более подробно, в каких регионах жить наиболее выгодно, а какие считаются элитными и отталкивают неподъемными ценами на покупку и аренду. 

Сколько стоит покупка и аренда недвижимости в Испании?

Кто не мечтает о небольшом комфортабельном домике на берегу моря в самом сердце Европы? В 2022 году среднестатистическая стоимость покупки недвижимости в Испании составляет: 

• 144 450 евро за дом; 
• 1814 евро за квадратный метр площади в квартире. 

Аренда недвижимости в Испании за последний год выросла на 53 евро и, в зависимости от региона, типа квартиры и квадратуры, колеблется от 400 до 1000 евро в месяц. 

Безусловно, стоимость жилья напрямую зависит от многих факторов, как: 

• недвижимость в городе дороже, чем на окраинах; 
• состояние дома или квартиры, насколько свежий ремонт; 
• возраст дома; 
• инфраструктура. 

Стоимость жилья напрямую зависит от удаленности от центра, транспортной развязки, наличия школ, садиков, торговых центров и парковых зон в пешей доступности. 

Элитные регионы Испании

Самым дорогим и роскошным городом по стоимости недвижимости является Сан-Себастьян. Окрестности вокруг также отличаются высокими ценами и пестрят элитными предложениями. Средняя стоимость квадратного метра в Сан-Себастьяне превышает 5 тыс. евро за квадратный метр, что составляет 196% от среднестатистической стоимости на недвижимость в 2022 году. 

Ценаза 1 м2 недвижимости в Мадриде, например, в квартирах, расположенных на центральной улице Calle Serrano, составляет 11 000 евро. Барселона занимает третье место по стоимости жилья – за один метр квадратный квартиры в дорогом районе придется заплатить около 9500 евро. 

К дорогим регионам также можно отнести такие крупные города, как Пальма-де-Майорка, Бильбао, Сантандер и Малага. Здесь стоимость квадратного метра колеблется в пределах 4700 евро. 

ТОП-5 недорогих городов в Испании

Дешевле всего приобрести и арендовать недвижимость можно в центральной части страны. Небольшие города, находящиеся на удаленном расстоянии от мегаполисов, готовы предложить приемлемые цены, рабочие места и достаточно развитую инфраструктуру. Например, в городке Вальядолид, который расположился всего в 200 км от Мадрида, можно купить качественную трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом за 80 тысяч евро. 

Недвижимость в Каталонии в виде комфортабельной квартиры-студии для одного-двух человек обойдется примерно в ту же сумму. В прибережных городах и мегаполисах цена на похожий вариант стартует от 160 тысяч евро. 

В пятерку самых бюджетных направлений по стоимости недвижимости входят: 

• Саламанка; 
• Севилья; 
• Гранада; 
• Уэльва; 
• Альмерия. 

Стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке здесь стартует от 570 евро за метр квадратный. Необходимо понимать, что цена на квартиру напрямую зависит от района города. 

Жилье на вторичном рынке в дорогом регионе может быть ниже стоимости на квартиру в новостройке в провинциальном городке.