Главная Страны Купить Снять

Вилла 397 м² в Оэйраше, Португалия

3 095 244 $

7 796 $ /м²

4OWrh
Поделиться:

Площадь

397 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Эта необыкновенная вилла отличается завидным расположением - всего в 50 метрах от пляжа и в непосредственной близости от оживленного Пуэрто-Бануса и гламурной Марбельи. Сочетая элегантный и современный дизайн с передовыми технологиями, эти дома устанавливают новые стандарты качества и роскоши. Каждая вилла может похвастаться 4 спальнями и 4 ванными комнатами, кухнями Siematic, оборудованными новейшей мебелью и техникой NEFF, просторной гардеробной в главной спальне, частным бассейном в тщательно ухоженном саду и захватывающим дух солярием с панорамным видом на море. Каждая вилла в этом эксклюзивном комплексе уникальна, демонстрируя отличительные архитектурные элементы и индивидуальные штрихи. Внешние зоны были тщательно продуманы, окутывая вас пышными зрелыми садами, которые создают ощущение оазиса, идеально гармонирующего с окружающей природой. Философия дизайна этого современного проекта заключается в том, чтобы органично слиться с природой, используя все преимущества микроклимата Марбельи и ее близости к сверкающему Средиземному морю. Погрузитесь в красоту окружающего мира, наслаждаясь открытыми пространствами, обилием естественного света и успокаивающим шумом моря. Откройте для себя святилище, где роскошь и спокойствие сливаются воедино, предлагая непревзойденный образ жизни, гармонично сочетающийся с великолепием природы. Эти исключительные виллы приглашают вас насладиться воплощением прибрежной жизни в Марбелье, где каждая деталь была тщательно продумана.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 095 244 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 095 244 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...