Главная Страны Купить Снять

Вилла 360 м² в Оэйраше, Португалия

2 962 608 $

8 229 $ /м²

4OVei
Поделиться:

Площадь

360 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Ваш новый дом расположен в элитном жилом районе, состоящем из элегантных роскошных вилл, с круглосуточной охраной в закрытом сообществе. Он расположен рядом с отелем Los Monteros Spa & Golf Resort, откуда открываются захватывающие дух виды на горы. Ваша вилла отличается потрясающим дизайном и одним из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Ваш новый дом был спроектирован с использованием чистых линий, открытых пространств и с использованием только самых качественных материалов. Ваш дом расположен на 3 уровнях, имеет удивительную внешнюю территорию со сверкающим бассейном и зоной для загара. На первом этаже, у главного входа, есть большая прихожая, открывающаяся в просторную гостиную с уютным камином, столовую и отдельную кухню, выполненную по последнему слову дизайнерской мысли. В гостиной также есть СИНЕМА-СКРИН, скрытый в потолке. Гостиная органично сочетается с внешним пространством благодаря высоким раздвижным окнам. На втором этаже находится потрясающая главная спальня с роскошной ванной комнатой, душем на открытом воздухе, ванной, камином и частной террасой площадью 37 м2 с великолепным видом на бассейн.Есть еще 2 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, которые можно найти на втором этаже, и они имеют прямой доступ к частному фруктовому саду. На цокольном этаже также имеется естественное освещение через большие окна, расположенные высоко в стенах, включая одну спальню с ванной комнатой, кабинет (который может быть преобразован в дополнительную спальню) и гостевой туалет. Здесь есть большое открытое пространство с огромной тренажерной зоной, 1 ванная комната,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 962 608 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...