Главная Страны Купить Снять

Вилла 570 м² в Оэйраше, Португалия

2 784 851 $

4 885 $ /м²

4OWlx
Поделиться:

Площадь

570 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Эксклюзивная вилла с высоким инвестиционным потенциалом продается в Лос-Фламингос, Бенахавис Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Лос-Фламингос, Бенахавис, Малага. Расположенная на просторном участке площадью 1 500 м², эта вилла находится на первой линии гольф-поля, откуда открываются потрясающие виды на окружающее поле для гольфа, Средиземное море и живописные горы. Вилла площадью 570 м² предоставляет достаточно пространства и комфорта для роскошной жизни. Кроме того, эта вилла открывает прекрасные возможности для реконструкции или строительства дома, который будет полностью соответствовать вашим индивидуальным предпочтениям и образу жизни. На вилле 5 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает приватность и удобство для жильцов и гостей. Современный дизайн и высококачественная отделка во всем доме создают элегантную и изысканную атмосферу. Полностью меблированная вилла может похвастаться полностью оборудованной кухней, оснащенной самой современной техникой, которая идеально подходит для приготовления пищи и приема гостей. Столовая и гостиная - просторные зоны для общения и совместных трапез. Вилла также предлагает ряд дополнительных функций, которые улучшают впечатления от роскошной жизни. Частная терраса позволяет жильцам расслабиться и насладиться прекрасными видами, а бассейн и сад создают идеальные условия для активного отдыха и релаксации. Среди других особенностей - кондиционер, сигнализация, кинозал и игровая комната. Расположение виллы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 784 851 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 784 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...