Главная Страны Купить Снять

Вилла 384 м² в Оэйраше, Португалия

2 715 928 $

7 072 $ /м²

4OWRM
Поделиться:

Площадь

384 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Эта удивительная вилла находится в непосредственной близости от дизайнерских магазинов, элитных ресторанов, уютных кафе и, конечно же, бутиковых пляжных клубов. Здесь также есть широкий выбор спортивных развлечений, включая гольф, теннис, паддл, футбол, велоспорт, пешие прогулки, парусный спорт и водные виды спорта. Вилла расположена в одном из самых престижных районов Марбельи. Расположенные на ровном участке, среди зелени, с юго-восточной стороны, чтобы максимально использовать естественное освещение, виллы идеально расположены, в пределах легкой досягаемости от пляжа и множества местных достопримечательностей, что делает их идеальным выбором для покупателей, ищущих удобства на пороге дома. Построенная на основе философии отличия, эта вилла умело сочетает в себе комфорт и изысканность с выдающимся современным архитектурным дизайном, лучшими качественными материалами и высококлассными технологиями.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 715 928 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 715 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 046 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 538 649 $
3
1

80

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...