Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Оэйраше, Португалия

2 645 842 $

15 563 $ /м²

4OVq9
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Полностью отремонтированная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами с повышенным вниманием к деталям, высоким качеством и тропическим - балийским дизайном со скандинавскими нотками, что делает ее идеальным домом для отдыха. Расположенная в нижней части Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от знаменитой гавани, Пуэрто Бануса и его песчаных пляжей, она окружена кофейнями, ресторанами, супермаркетами и всего в нескольких минутах езды от лучших полей для гольфа в долине. Ни одна деталь не осталась без внимания: тропические сады с различными уголками для отдыха, кухня открытой планировки с техникой Gaggenau, органические материалы, такие как камень, натуральное дерево и микроцемент - все это создает ощущение уютного курорта в доме.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 645 842 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 645 842 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 665 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 572 562 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...