Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Каримате, Италия

5 806 712 $

8 933 $ /м²

4OW6f
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла в Бенахависе, Андалусия

Откройте для себя воплощение современной жизни с этими изысканными виллами, отличающимися современным дизайном и безупречной отделкой. Открытая планировка на главном этаже создает просторную и воздушную атмосферу, плавно соединяя гостиную, столовую и кухню с привлекательной открытой террасой. Выйдя на улицу, вы сможете насладиться роскошным садом с потрясающим бассейном и пышной зеленью, создавая частный оазис для отдыха и развлечений. На первом этаже этих вилл находится гостевая спальня, которая выходит на улицу, обеспечивая комфорт и уединение для ваших гостей. Поднимитесь на верхний этаж, где вас ждет главная спальня с отдельной террасой, с которой можно любоваться захватывающими дух видами. На нижнем уровне этих вилл, спроектированном с учетом развлекательной составляющей, имеется целый ряд удобств, включая тренажерный зал, кинозал и офисные помещения. Наслаждайтесь просмотром фильмов, занимайтесь спортом или работайте, не выходя из дома. Удобно расположенные всего в нескольких минутах езды от пляжа и престижного района Пуэрто-Банус, эти виллы предлагают идеальное сочетание прибрежной жизни и роскоши. Не упустите возможность сделать одну из этих исключительных вилл своей собственностью и приобщиться к стилю жизни, отличающемуся современной элегантностью и удобством. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этой или любой другой недвижимости в Luxury Estate Marbella, позвоните нам СЕГОДНЯ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 806 712 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 806 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...