Главная Страны Купить Снять

Вилла 850 м² в Каримате, Италия

5 747 460 $

6 761 $ /м²

4OVLE
Поделиться:

Площадь

850 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла на продажу в Бенахависе, Андалусия.

"В самом сердце El Herrojo расположена захватывающая современная вилла с 6 спальнями, которая предлагает великолепную обстановку. Она окружена множеством полей для гольфа и обладает панорамным видом на побережье Марбельи, удобно расположена рядом с Нуэва-Андалусия и Пуэрто-Банус. Тщательно отреставрированное в современном стиле, это 3-этажное поместье является настоящим убежищем для семьи и друзей, который умело вписывается в окружающий южноиспанский пейзаж и легкий климат. На трех уровнях расположен основной этаж, на котором расположены просторные зоны с открытой планировкой. Он включает в себя стильную гостиную с обеденной зоной, красиво оформленный винный погреб и обширную, полностью оборудованную кухню. Все эти пространства гармонично связаны с тропической зоной на улице. На улице вы сможете открыть для себя пышные тропические сады, частный бассейн, открытую кухню и пространства для отдыха, создающие оазисную атмосферу. Этот высококачественный современный дом состоит из 6 спален, а также дополнительного пространства, в настоящее время используемого как офис. На нижнем этаже находится зона развлечений и релаксации, предлагающая игровую комнату, кинозал, тренажерный зал и гараж на 4 машины."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 747 460 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 747 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...