Главная Страны Купить Снять

Вилла 850 м² в Каримате, Италия

5 635 957 $

6 630 $ /м²

4OWZG
Поделиться:

Площадь

850 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла с 6 спальнями в Бенахависе, Андалусия

Расположенная в эксклюзивном анклаве Эль Херрохо в Бенахависе, эта роскошная вилла представляет собой воплощение современной жизни и комфорта. С 6 спальнями и 8 ванными комнатами, эта просторная вилла предлагает в общей сложности 850 м2 тщательно продуманной жилой площади на большом участке площадью 2.074 м2. Окруженная пышной зеленью престижных полей для гольфа, эта вилла может похвастаться благоговейным панорамным видом на море. Зайдите внутрь, и вас встретит современный и элегантный интерьер, отражающий недавнюю реконструкцию виллы. Главный этаж, расположенный на трех уровнях, привлекает просторной открытой планировкой. На этом уровне расположены гостиная и столовая, где винный погреб, выполненный на заказ, придает изысканность. Огромная, полностью оборудованная кухня - это кулинарный рай, который плавно соединяется с тропическим внешним миром, приглашая средиземноморское солнце и легкий бриз внутрь. Снаружи вилла представляет собой оазис спокойствия в роскошных тропических садах. Частный бассейн сверкает под лучами солнца, его окружают открытая кухня и лаунж-зоны, идеально подходящие для проведения встреч и отдыха на свежем воздухе. Спустившись на нижний этаж, вы попадете в мир развлечений. Просторная игровая комната и кинозал обещают незабываемые киновечера. Для тех, кто склонен к активному образу жизни, полностью оборудованный тренажерный зал готов к вашим тренировкам. Гараж, вмещающий до четырех автомобилей, обеспечит удобство и безопасность для вашего транспорта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 635 957 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 635 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 010 986 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 557 785 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...