Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Ханьи, Греция

948 034 $

4 740 $ /м²

4OW72
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Ханье, Греция

Дизайнерские виллы класса люкс по сниженным ценам на продажу недалеко от популярного и прекрасного города Ханья на острове Крит. Расположенные рядом с морем, 8 вилл продаются по отдельности или в комплексе. В случае покупки 4 вилл или 8 вилл в комплексе будет применена дополнительная существенная скидка. В настоящее время виллы сдаются в аренду туристам и приносят отличный годовой доход от аренды. При покупке четырех или восьми вилл предоставляется значительная скидка. Виллы расположены всего в нескольких минутах от песчаных пляжей и бухт, включая Терсанас и Ставрос. Расположенные на холме, виллы выходят на кристально голубые воды залива Ханьи и могут похвастаться потрясающими и незабываемыми закатами. На каждой вилле есть 4 спальни, частный бассейн и полностью благоустроенные сады, обеспечивающие уединение и зоны отдыха. На территории виллы есть теннисный корт, который является общим для всех вилл. Благодаря тщательному и профессиональному управлению со стороны владельцев, виллы завоевали отличную репутацию с момента их постройки в 2009 году и обеспечивают значительный, хорошо налаженный доход от аренды. Общая жилая площадь вилл составляет 200 кв. м, они расположены на трех уровнях и включают в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты, просторные и светлые гостиные и столовые, а также полностью оборудованную кухню с высококачественными электроприборами. Виллы имеют уникальный современный дизайн, построены и меблированы с очень высоким качеством. Они имеют каменные наружные стены, кондиционеры, камины, соля

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

948 034 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (948 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 171 831 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 158 080 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...