Вилла 98 м² в Ханьи, Греция

456 139 $

4 654 $ /м²

4OWID

Вилла 98м² в Греции, Ханья. Стоимостью 390000€ аренда фото- #1

Вилла 98м² в Греции, Ханья. Стоимостью 390000€ аренда фото- #2

Вилла 98м² в Греции, Ханья. Стоимостью 390000€ аренда фото- #3

Вилла 98м² в Греции, Ханья. Стоимостью 390000€ аренда фото- #4

Вилла 98м² в Греции, Ханья. Стоимостью 390000€ аренда фото- #5

Площадь

98 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 3 спальнями в Акротири, Ханья, Номос Чаниас, Крит

Это комплекс из 5 вилл с 2 - 3 спальнями в каждой. Это эксклюзивная коллекция из пяти индивидуально спроектированных вилл, которые образуют собственный частный комплекс на тихом полуострове Акротири недалеко от Ханьи. Виллы окружены садом, обнесенным стеной из натурального камня, с большим количеством травяных площадок и 50-футовым бассейном, выложенным мозаичной плиткой. Площадь бассейна составляет 75 кв. м. Каждая вилла имеет свой собственный сад с беседкой, в которой можно пообедать на свежем воздухе. Два барбекю из натурального камня также доступны для эксклюзивного использования жильцами. Все спальни имеют собственный балкон с потрясающим видом на море или горы. В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ ИМЕЕТСЯ: Кондиционер Подогрев полов Спутниковое телевидение Полностью оборудованные кухни со всей бытовой техникой Высококачественная мебель и фурнитура 42" ЖК-телевизоры с плоским экраном В НОМЕРА ВКЛЮЧЕНЫ: В виллах с тремя спальнями есть две спальни с двуспальными кроватями Queen size и одна спальня с двумя односпальными кроватями. В виллах с двумя спальнями есть одна спальня с двуспальной кроватью Queen size и одна спальня с двумя односпальными кроватями. Во всех спальнях есть балконы, телевизор с плоским экраном и встроенным DVD-плеером. Полы с подогревом также установлены в каждой из вилл. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Используйте следующие координаты в поле поиска Google earth "fly to" 35° 33' 35.23' N, 24° 5'44.06" E нажмите enter и это приведет вас прямо к расположению виллы. Ближайший аэропорт: Ханья в 7 километрах Ближайший паром: Суда Бей в 14 километрах Ближайший пляж: Терсанас в 2,5 километрах Автомобиль: рекомендуется Местные достопримечательности: .

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

456 139 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (456 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).