Главная Страны Купить Снять

Вилла 98 м² в Ханье, Греция

ID 4OWID
Поделиться
VK
Площадь
98 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями в Акротири, Ханья, Номос Чаниас, Крит

Это комплекс из 5 вилл с 2 - 3 спальнями в каждой. Это эксклюзивная коллекция из пяти индивидуально спроектированных вилл, которые образуют собственный частный комплекс на тихом полуострове Акротири недалеко от Ханьи. Виллы окружены садом, обнесенным стеной из натурального камня, с большим количеством травяных площадок и 50-футовым бассейном, выложенным мозаичной плиткой. Площадь бассейна составляет 75 кв. м. Каждая вилла имеет свой собственный сад с беседкой, в которой можно пообедать на свежем воздухе. Два барбекю из натурального камня также доступны для эксклюзивного использования жильцами. Все спальни имеют собственный балкон с потрясающим видом на море или горы. В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ ИМЕЕТСЯ: Кондиционер Подогрев полов Спутниковое телевидение Полностью оборудованные кухни со всей бытовой техникой Высококачественная мебель и фурнитура 42" ЖК-телевизоры с плоским экраном В НОМЕРА ВКЛЮЧЕНЫ: В виллах с тремя спальнями есть две спальни с двуспальными кроватями Queen size и одна спальня с двумя односпальными кроватями. В виллах с двумя спальнями есть одна спальня с двуспальной кроватью Queen size и одна спальня с двумя односпальными кроватями. Во всех спальнях есть балконы, телевизор с плоским экраном и встроенным DVD-плеером. Полы с подогревом также установлены в каждой из вилл. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Используйте следующие координаты в поле поиска Google earth "fly to" 35° 33' 35.23' N, 24° 5'44.06" E нажмите enter и это приведет вас прямо к расположению виллы. Ближайший аэропорт: Ханья в 7 километрах Ближайший паром: Суда Бей в 14 километрах Ближайший пляж: Терсанас в 2,5 километрах Автомобиль: рекомендуется Местные достопримечательности: .

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
432 159 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Ханье, Греция