Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Ретимно, Греция

ID 4OUV1
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Отремонтированный дом в историческом квартале Ретимно

Ретимно, Кентро, Вилла Продажа, 100 кв.м., Статус объекта: Прекрасное, Этаж: Первый этаж, 2 Уровень(и), 2 Спальни 2 Ванная(ые), Вид: Городской пейзаж, Год постройки: 1992, Энергетический сертификат: A, Тип пола: Плитка, Тип дверной коробки: ПВХ, Характеристики: Бронированная дверь, Интернет, Электрические приборы, Внутренняя лестница, Окна с двойным остеклением, Балконы, Без общих расходов, Инвестиция, Люкс, Просторный, Придорожный, Светлый, Кондиционер , Солнечная система водоснабжения, Бойлер, После ремонта, Расстояние от: Аэропорт (м): 85000, Море (м): 100, Цена: 340.000€. Kreta Eiendom SA, Тел.: +30 2831 0 21430

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Вилла
Цена
391 435 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 2 спальнями в Ретимно, Греция