Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Вилла

Вилла 420 м² в Афинах, Греция

1 738 263 $

4 138 $ /м²

4Obk8

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #1

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #2

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #3

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #4

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #5

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #6

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #7

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #8

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #9

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #10

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #11

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #12

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #13

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #14

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #15

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #16

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #17

Вилла 420м² в Греции, Афины. Стоимостью 1286649£ аренда фото- #18

Площадь

420 м²

Спальни

Роскошная вилла в Агия Марина с панорамным видом на море и лифтом на все этажи.

Отдельно стоящая вилла в Алтее Агия Марина площадью 420 квадратных метров с панорамным видом на море из всех помещений, удивительный опыт жизни. Кухня открытой планировки и большая гостиная создают просторное и уютное пространство, а пять спален и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт и роскошь. Лифт, бассейн, сигнализация и бронированные двери добавляют элементы безопасности и комфорта. И, конечно, большие террасы с неограниченными видами идеально подходят для того, чтобы наслаждаться закатом или отдыхать с видом на море.Эта недвижимость выглядит не только функциональной, но и роскошной, с изысканной эстетической планировкой.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 738 263 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 738 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).