Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Санторини, Греция

ID 4OVrF
Поделиться
VK
Площадь
450 м²
Спальни
9
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла на 9 комнат на Санторини, Греция

Гармоничное сочетание манящей синевы моря и красных горных пейзажей - все это вы увидите на этой характерной вилле на Санторини. Наслаждайтесь всемирно известными, потрясающими закатами Фиры и Ойи из уединения этой виллы в течение всего лета. Возвышенные виды простираются за пределы островов Тирасия и Аспрониси - достопримечательности, которые будут вдохновлять и восстанавливать силы всю вашу жизнь. Вилла Crystal спланирована как три отдельных апартамента, но может быть легко и просто адаптирована для создания одного роскошного дома с частным бассейном. Все три апартамента - автономные, с гостиной и кухней открытой планировки, тремя спальнями и тремя ванными комнатами. В каждой из них есть террасы и частный выход к бассейну и садам. Дизайн выполнен в характерном для Санторини архитектурном стиле с известными белеными стенами, голубыми или белыми куполообразными крышами и минимальной эстетикой. Вилла сдана "под ключ" и готова к проживанию. Это привлекательная инвестиция в недвижимость в одном из самых популярных мест отдыха в мире! Деревня Имеровигли находится всего в двух километрах от столицы Фиры. В самой деревне есть традиционные таверны, рестораны и магазины, все в нескольких минутах ходьбы от виллы. Пляж Колумпо также находится в двух километрах от виллы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 545 920 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 545 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 9 спальнями в Санторини, Греция