Главная Страны Купить Снять

Вилла 863 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWGg
Поделиться
VK
Площадь
863 м²
Спальни
6

Описание

Роскошная вилла на продажу в Миконосе, Южные Эгейские острова

Откройте для себя воплощение роскоши жизни на очаровательном острове Миконос с этой исключительной виллой, с которой открывается захватывающая панорама Эгейского моря. Наслаждайтесь видом на море, открывающимся из каждого уголка этой виллы. Мерцающие воды и потрясающие закаты создают незабываемый фон для роскошной виллы площадью 864 кв. м, расположенной в исключительной части космополитического Миконоса, одного из самых роскошных направлений Средиземноморья. Эта невероятная вилла в кикладском стиле располагает потрясающим бассейном, 6 спальнями, 2 гостиными, полностью оборудованной кухней, столовой, прачечной, барбекю, сауной и частной парковкой. Вилла сочетает в себе современную элегантность и традиционную кикладскую архитектуру. Высококачественная отделка, со вкусом подобранный декор и просторные жилые помещения создают комфортную и стильную атмосферу. Интерьеры виллы выполнены в нейтральной палитре белого, серого и натуральных камней, создающих ощущение спокойствия и тепла, элегантно покрывающих внутренние поверхности в сочетании со специальными деревянными конструкциями. Расположение виллы уникально, так как она находится в спокойном и уединенном месте - в 13 км от города Миконос, где вы можете наслаждаться знаменитой яркой ночной жизнью острова, элитными магазинами и ресторанами премиум-класса, но в то же время вы можете легко окунуться в освежающее глубокое синее море, просто быстро доехав до нескольких пляжей, таких как Калафатис, Агия Анна, Кало Ливади, Элия и Фтелия. Эта вилла - идеальное убежище для тех, кто ищет эпи

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 588 478 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 588 478 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Миконосе, Греция