Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Парос, Греция
Представляем Delino, уникальный дом, находящийся в стадии строительства, на очаровательном острове Парос. Этот полуподземный рай может похвастаться захватывающим видом на море, который простирается до самого горизонта, предлагая ощущение спокойствия, которое просто не имеет себе равных. Приготовьтесь к тому, что каждый день вас будут пленять завораживающие закаты, которые раскрашивают небо, создавая идеальный фон для незабываемых моментов. Этот ультрасовременный дом с 6 спальнями и 7 ванными комнатами был тщательно продуман, чтобы удовлетворить любые потребности. В жилых помещениях открытой концепции установлены окна от пола до потолка, что позволяет естественному свету литься каскадом, а виды на море открываются из каждого уголка. Кухня для гурманов станет мечтой любителя кулинарии, оснащенная самой современной техникой и элегантными шкафами. Строительство этого исключительного дома, строительство которого планируется завершить в июле 2025 года, предоставляет неотразимую возможность стать владельцем поистине великолепной резиденции в потрясающем месте. Став владельцем Delino, вы сможете расслабиться и отдохнуть в комфортной обстановке собственного бассейна, где можно понежиться на солнце и охладиться в жаркие летние дни. Представьте, как вы будете устраивать незабываемые встречи с близкими на просторной открытой террасе, наслаждаясь панорамным видом на окружающие лазурные воды. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 700 618 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 700 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта вилла на первой линии пляжа была спроектирована в чистом кикладском стиле: Здесь есть все: симметричные белые линии, бирюзово-голубой бассейн, террасы из белого мрамо...
Расположенный на живописном и атмосферном острове Парос, Darlene предлагает сплав традиционной кикладской архитектуры и современного дизайна. С удивительным видом на захо...
Эта изысканная вилла площадью 307 кв.м., построенная на участке площадью 1.240 кв.м., предлагает пляжный отдых всего в 70 метрах от награжденного голубым флагом пляжа Лог...
Этот недавно построенный редкий и эксклюзивный объект недвижимости излучает современную жизнь в одном из самых перспективных мест, которые может предложить Парос. Стильна...
Этот недавно построенный дом, несомненно, уникален своим захватывающим видом. Линии дома типичны для Кикладских островов: чистые и простые, комнаты светлые и просторные....
Это великолепное поместье расположено в одном из самых красивых районов острова. Вся территория находится под охраной, и немногие владельцы в этом регионе имеют исключите...