Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWrs
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
5

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в центре Миконоса, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Вилла "Астианасса", названная в честь характеристики древнегреческой принцессы Елены - служанки Трои, - это высококлассный курорт в самом сердце миконосской "Хоры" (столицы острова Миконос). Он расположен в районе "Эваджелистраки". Это современное поместье, которое может похвастаться как сказочным архитектурным стилем, так и самодостаточными характеристиками. Она построена из высококачественных материалов и отличается светлыми роскошными пространствами и комфортом. На вилле "Астианасса" расположены пять просторных спален, четыре душевые комнаты и кухня открытого плана. На открытом воздухе есть как залитые солнцем, так и затененные зоны отдыха и обеденные зоны вокруг исключительного бассейна, место для барбекю, откуда открывается потрясающий вид на всемирно известные "Миконские ветряные мельницы" (Myconian anemomyloi), изумрудно-голубой морской пейзаж Эгейского моря и знаменитый кикладский закат. Венцом этого особняка является его фактическое местоположение, то есть это, несомненно, одна из самых редких и востребованных резиденций в регионе, поскольку ее владельцы могут оставить свой автомобиль на парковке виллы и отправиться пешком в центр города Миконос Хора. Поэтому вилла "Астианасса" идеально подходит не только для спокойного отдыха или проведения семейных и - или - дружеских встреч, но и для того, чтобы быть рядом с космополитичным центром города и шумной ночной жизнью Миконоса. Расположение: Миконос - это остров, расположенный в южной части Эгейского моря и входящий в состав Кикладских островов. Остров является одним из самых развитых туристических направлений в мире.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 588 478 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 588 478 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Миконосе, Греция