Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Миконосе, Греция

3 765 276 $

15 061 $ /м²

4OWrs
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в центре Миконоса, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Вилла "Астианасса", названная в честь характеристики древнегреческой принцессы Елены - служанки Трои, - это высококлассный курорт в самом сердце миконосской "Хоры" (столицы острова Миконос). Он расположен в районе "Эваджелистраки". Это современное поместье, которое может похвастаться как сказочным архитектурным стилем, так и самодостаточными характеристиками. Она построена из высококачественных материалов и отличается светлыми роскошными пространствами и комфортом. На вилле "Астианасса" расположены пять просторных спален, четыре душевые комнаты и кухня открытого плана. На открытом воздухе есть как залитые солнцем, так и затененные зоны отдыха и обеденные зоны вокруг исключительного бассейна, место для барбекю, откуда открывается потрясающий вид на всемирно известные "Миконские ветряные мельницы" (Myconian anemomyloi), изумрудно-голубой морской пейзаж Эгейского моря и знаменитый кикладский закат. Венцом этого особняка является его фактическое местоположение, то есть это, несомненно, одна из самых редких и востребованных резиденций в регионе, поскольку ее владельцы могут оставить свой автомобиль на парковке виллы и отправиться пешком в центр города Миконос Хора. Поэтому вилла "Астианасса" идеально подходит не только для спокойного отдыха или проведения семейных и - или - дружеских встреч, но и для того, чтобы быть рядом с космополитичным центром города и шумной ночной жизнью Миконоса. Расположение: Миконос - это остров, расположенный в южной части Эгейского моря и входящий в состав Кикладских островов. Остров является одним из самых развитых туристических направлений в мире.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 765 276 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 765 276 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 349 405 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 504 135 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...