Расположение виллы идеально, так как она находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Фтелия. Наверху находятся четыре просторные спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату. Также есть современная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. На нижнем уровне находятся еще четыре спальни, одна из которых может быть использована как отдельная гостевая комната, а также пять ванных комнат. Здесь же находятся просторная гостиная и кухня. На открытом воздухе, рядом с бассейном, вы найдете открытую обеденную зону и зону отдыха рядом с барбекю.Частная вилла рядом с пляжем, Фтелия, Миконос, Кикладские острова Остров Миконос, одно из самых популярных летних направлений во всем мире, предлагает возможности для любого типа отдыха и всех видов деятельности. С 1950-х годов Миконос является одним из самых популярных туристических островов Средиземноморья. Город Миконос (Хора) впечатляет и очаровывает посетителей с первого мгновения, благодаря своему прекрасному расположению, размерам и архитектуре. Несмотря на большое туристическое развитие острова, ему, как и немногим другим городам, удается сохранять свои кикладские черты и традиционный облик. Хораис также является отправной точкой, если вы хотите открыть для себя остальные красоты острова, его живописные внутренние районы и безупречные пляжи. 520 кв. м. Площадь застройки Участок 5 500 кв. м. 8 спален 9 ванных комнат Бассейн Красивый вид на море Близко к пляжу
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 700 618 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 700 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла на острове Миконос. В 10 минутах ходьбы от моря. Имеет 2 гостиные-столовые, 2 кухни (полностью оборудованные всей посудой), 8 спален (6 из них с ванными комнатами),...
Вилла на продажу в Фтелии, Миконос на Кикладах . Эта недавно построенная роскошная вилла площадью 450 кв. м, расположенная на участке 5.500 кв. м, имеет захватывающий вид...
Вилла Mariposa Вилла Boheme, окруженная истинной Миконской ландшафтом и одухотворенная мастерской икон в качестве и тщательном исполнении. Boheme предлагает 540 кв.м. поч...
Seaside Serenity: Роскошная вилла в Алеомандре, Миконос Seaside Serenity: Роскошная вилла в Алеомандре, Миконос Расположенная в престижном районе Алеомандра на Миконосе,...
Расположенная в охраняемом и роскошном закрытом поселке на залитом солнцем острове Миконос, эта грандиозная вилла является свидетельством красоты и элегантности традицион...
Вилла "Астианасса", названная в честь характеристики древнегреческой принцессы Елены - служанки Трои, - это высококлассный курорт в самом сердце миконосской "Хоры" (столи...