Главная Страны Купить Снять

Вилла 520 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWZl
Поделиться
VK
Площадь
520 м²
Спальни
8
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла на продажу в Миконос, Греция

Расположение виллы идеально, так как она находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Фтелия. Наверху находятся четыре просторные спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату. Также есть современная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. На нижнем уровне находятся еще четыре спальни, одна из которых может быть использована как отдельная гостевая комната, а также пять ванных комнат. Здесь же находятся просторная гостиная и кухня. На открытом воздухе, рядом с бассейном, вы найдете открытую обеденную зону и зону отдыха рядом с барбекю.Частная вилла рядом с пляжем, Фтелия, Миконос, Кикладские острова Остров Миконос, одно из самых популярных летних направлений во всем мире, предлагает возможности для любого типа отдыха и всех видов деятельности. С 1950-х годов Миконос является одним из самых популярных туристических островов Средиземноморья. Город Миконос (Хора) впечатляет и очаровывает посетителей с первого мгновения, благодаря своему прекрасному расположению, размерам и архитектуре. Несмотря на большое туристическое развитие острова, ему, как и немногим другим городам, удается сохранять свои кикладские черты и традиционный облик. Хораис также является отправной точкой, если вы хотите открыть для себя остальные красоты острова, его живописные внутренние районы и безупречные пляжи. 520 кв. м. Площадь застройки Участок 5 500 кв. м. 8 спален 9 ванных комнат Бассейн Красивый вид на море Близко к пляжу

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 700 618 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 700 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 8 спальнями в Миконосе, Греция