Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Санторини, Греция

ID 4OWwH
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на Санторини, Южные Эгейские острова

На острове Санторини, в очаровательном прибрежном городке Ойя, находится этот восхитительно атмосферный дом Florentina. Зайдите внутрь, и вы увидите очаровательные интерьеры в классическом стиле Кикладских островов с простым, но традиционным декором. Изогнутые потолки, привлекательные альковы и каменные полы - вот лишь некоторые из особенностей этого дома. Жилое пространство сосредоточено вокруг большого обеденного стола со встроенными креслами с одной стороны и гостиной с двойными дверями и окнами, ведущими на террасу. В доме есть четыре спальни с ванными комнатами и кабинет. Florentina находится всего в нескольких минутах ходьбы от сердца живописной деревни Ойя. Прекрасная кухня в деревенском стиле украшена столешницами из итальянского мрамора и терракотовой плиткой. Старые весы и корзины, свисающие с потолка, добавляют атмосферы, а ярко-красный холодильник SMEG прекрасно завершает пространство. Обсаженные виноградной лозой зоны отдыха, каменная мостовая и встроенное барбекю - все это часть сада с видом на море. Оливковые деревья, зрелые насаждения и яркие цветы фуксии придают цвет и аромат этому островному уединению. Эта прекрасная недвижимость на Санторини, расположенная недалеко от пляжа, предлагает поистине потрясающую возможность насладиться самым лучшим средиземноморским стилем жизни. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 105 390 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 105 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями в Санторини, Греция