Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Паросе, Греция

ID 4OWYX
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Парос, Греция

Вилла Мелпо, белое здание площадью 400 м2 со сдержанной роскошью и волшебной, расслабляющей аурой, расположена в Аспро Хорио, в нескольких минутах ходьбы от безмятежного песчаного пляжа Лолантонис и недалеко от живописной и зеленой деревни Дриос. Из окон открывается прекрасный вид на море, а сам дом буквально отвечает всем требованиям успешного летнего отдыха. В этом особняке в точности передана традиционная кикладская архитектура со светлыми помещениями, буквально залитыми солнцем. Шесть просторных спален (две главные) с ванными комнатами расположены на разных уровнях и в разных направлениях, независимы друг от друга и имеют отдельный вход, обеспечивая уникальную приватность. Седьмая комната меньшего размера с собственной ванной комнатой предназначена для прислуги. Бассейн площадью 47,50 м2 с подогреваемой джакузи - идеальное место для уединенного отдыха с видом на бесконечный голубой горизонт. Удивительная жилая зона площадью около 300 м2 вокруг него является самым сильным преимуществом дома. Барбекю, деревянная печь, двухэтажная ветряная мельница в качестве игровой площадки для детей и эксклюзивный сад на участке площадью 1052 м2, усаженном фиговыми, оливковыми деревьями и разнообразными культурными растениями, дополняют картину. На огромной территории виллы расположены тенистые гостиные и столовые, которые идеально подходят для трапез на свежем воздухе и сиесты у бассейна. Эта вилла приглашает вас насладиться удивительным местоположением и провести лето в абсолютном уединении в своем собственном уголке

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 130 659 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 130 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 7 спальнями в Паросе, Греция