Главная Страны Купить Снять

Вилла 294 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWqx
Поделиться
VK
Площадь
294 м²
Спальни
3
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

Вилла Thrassa была спроектирована для размещения 6 человек с максимальным комфортом и стилем в 3 спальнях с ванными комнатами. Вилла расположена на одном уровне и может похвастаться множеством внешних пространств, включая частный бассейн и зону для барбекю. Спальни и душевые комнаты, полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная дополняют интерьер. Для классических миконийских обедов на свежем воздухе есть затененная обеденная зона на открытом воздухе, рассчитанная на десять и более человек. Вилла Thrassa расположена всего в (6 км) 10 минутах езды на автомобиле от города Миконос и (4 км) 5-6 минутах от аэропорта, предлагая уединение, спокойствие и непревзойденную близость к местным удобствам и средствам передвижения Остров Миконос, одно из лучших летних направлений во всем мире, предлагает возможности для любого типа отдыха и всех видов деятельности. Начиная с 50-х годов прошлого века, Миконос всегда был одним из самых популярных туристических островов Средиземноморья. Город Миконос (Хора) впечатляет и околдовывает посетителя с первого мгновения, благодаря своему прекрасному расположению, масштабу и архитектуре. Несмотря на большое туристическое развитие острова, ему удается сохранять свои кикладские черты и традиционный облик, как немногим другим городам. Хора также является отправной точкой, если вы хотите открыть для себя остальные красоты острова, его живописные внутренние районы и безупречные пляжи.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 149 714 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 149 714 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Миконосе, Греция