Главная Страны Купить Снять

Вилла 214 м² в Паросе, Греция

2 279 322 $

10 651 $ /м²

4OWpM
Поделиться:

Площадь

214 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Наусе, Парос, Южные Эгейские острова

В Претории, Науса, Парос, находится красивая современная вилла, всего в 5 минутах езды от Наусы. Занимая участок площадью 5600 кв. м, она предлагает захватывающий вид на Эгейское море и остров Наксос, который открывается из каждой комнаты. Дизайн, представляющий собой приятное сочетание роскоши и комфорта, выполнен по последнему слову техники, опирается на архитектуру Кикладских островов и украшен инновационными материалами и деталями класса люкс. Особняк площадью 214,53 кв. м занимает два уровня с отдельным гостевым домом. Первый этаж площадью 143,77 кв. м включает в себя просторную гостиную с обеденной зоной, кухню и две спальни с ванными комнатами, а также террасу на берегу моря, частный бассейн и место для барбекю. С веранды главной спальни с мансардой открывается захватывающий вид на остров Наксос на 360°. Гостевой дом площадью 31,31 кв. м оборудован ванной комнатой, мини-кухней и персональной верандой. Энергоэффективная вилла класса А также имеет разрешение на строительство дополнительных 80 кв.м. В числе удобств - крытая парковка на два автомобиля, кладовая и местная растительность. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, входит в комплекс Кикладских островов и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером и насыщенным стилем жизни, который он предлагает своим посетителям. В то же время остров предлагает множество организованных или тихих пляжей с прозрачной голубой водой, а также всемирно известные пляжи для кайтсерфинга и виндсерфинга.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 279 322 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 279 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 099 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 500 808 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...