Главная Страны Купить Снять

Вилла 420 м² на острове Корфу, Греция

ID 4Oa3z
Поделиться
VK
Площадь
420 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями на Корфу, Ионические острова

Расположение Вилла на острове Корфу (8 км от главного города Корфу), расположена в деревне Гастури, в 1 км от дворца императрицы "Сисси". Вид на Ионическое море и материковую Грецию в 10 км. Участок площадью 5 700 кв. м. Вилла площадью 420 кв.м (2012 г.), включая выходящую к морю частную квартиру, которую можно сдавать в аренду (первый этаж на фото). 5 спален с ванной комнатой и туалетом (отдельно от ванной комнаты) Очень большая гостиная и прилегающая к ней кухня (около 90 м кв. с камином). Все комнаты оборудованы встроенными кондиционерами, регулируемыми для каждого. Энергия: электричество (без мазута, как во всей Греции!). Интернет-оборудование. Бассейн (работает с солью, 10x 5). Биоклиматическая беседка, покрывающая всю веранду. Около шестидесяти оливковых деревьев венецианской эпохи (более 500 лет). ЦЕНА € 1,650,000 Комиссионные, оплачиваемые продавцами Досье по запросу Контакт 7-7 дней Г-н Бернард Скадуто Тел: +33 (0) 662 221 3124 Mail: kallisteproperties@gmail.com Агентство недвижимости, специализирующееся в течение 40 лет на продаже товаров престижной и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, во Франции и на международном уровне KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает Вам широкий выбор престижной недвижимости и апартаментов, вилл на воде, во всем регионе Порто-Веккьо, на Корсике, на континенте и на международном & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite: www. kalliste-properties.com - Сайт: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Co

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 828 365 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 828 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями на острове Корфу, Греция