Главная Страны Купить Снять

Вилла 440 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWrr
Поделиться
VK
Площадь
440 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла на продажу в Корфу, Греция

Расположенная на вершине небольшого холма недалеко от центральной дороги между городом Корфу и гольф-клубом острова, Amethyst представляет собой элегантное поместье с обширным видом на сельскую местность Корфиота. Вилла выполнена в современном архитектурном стиле и оснащена всем необходимым для роскошной жизни на острове. Каждая деталь этой потрясающей виллы была тщательно продумана, в результате чего получилась настоящая площадка для отдыха, идеально подходящая как для взрослых, так и для детей. Аметист построен на двух этажах, что обеспечивает удобный доступ для всех. На первом этаже находится просторная гостиная, дополненная стильной столовой и кухней с двумя двойными духовками. На вилле 5 шикарных спален, все они большие и просторные: главная спальня и две спальни с двуспальными кроватями находятся на первом этаже, а еще две спальни - на цокольном. В главной спальне есть собственная ванная комната с двумя душами, гардеробная и отдельный балкон с прекрасным видом на сельскую местность. Две спальни на цокольном этаже выходят в сад, то есть имеют собственный независимый доступ снаружи, а ровные полы и широкие дверные проемы делают их пригодными для передвижения инвалидных колясок. В подвале также есть закрытый двойной гараж и кладовая.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 354 939 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 354 939 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями на острове Корфу, Греция