Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Миконосе, Греция
Из каждой комнаты открывается вид на море и закат. Mykonian Muse состоит из двух отдельных вилл с уникальной архитектурой и характерным средиземноморским колоритом. Оба дома имеют идентичную планировку, каждый из них выполнен в классическом стиле с белыми деревянными балками на потолке и традиционными арками, ведущими из прихожей в жилые помещения открытой планировки. Кухни оснащены белыми деревянными шкафами и белыми столешницами в соответствии с общим дизайном. Из апартаментов владельца на втором этаже открываются завораживающие виды, а также имеются собственные балконы. Из всех спален с ванными комнатами открывается вид на бассейн и террасу, а также на Эгейское море. Наблюдайте за закатом солнца, окрашивающим море в красные и золотые цвета, и наслаждайтесь красотой, раскрывающейся перед вами. Обе виллы имеют одинаково красивые открытые пространства, частный бассейн и панорамные террасы, на которых расположены открытые гостиные и обеденные зоны, а также крытый бар. В дополнение к основным жилым помещениям есть две смежные гостевые комнаты, просторные и светлые, из которых открываются потрясающие виды. Mykonian Muse находится недалеко от города Миконос и знаменитых пляжей Орнос и Сент-Джон. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 924 898 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 924 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла расположена на залитом солнцем склоне и окружена ухоженным садом посреди типичного миконийского пейзажа, впадающего в кристально чистые воды Эгейского моря. Отсюда...
Появилась возможность приобрести необычайно уникальную виллу, расположенную в Греции. Эта потрясающая вилла находится недалеко от города Миконос (всего в 10 минутах езды)...
Откройте для себя виллу Hurmuses, изысканное поместье, отмеченное наградами, расположенное на живописном греческом острове Миконос. Эта вилла элегантно сочетает в себе ро...
Seaside Serenity: Роскошная вилла в Алеомандре, Миконос Seaside Serenity: Роскошная вилла в Алеомандре, Миконос Расположенная в престижном районе Алеомандра на Миконосе,...
Расположенная в охраняемом и роскошном закрытом поселке на залитом солнцем острове Миконос, эта грандиозная вилла является свидетельством красоты и элегантности традицион...
Расположение виллы идеально, так как она находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Фтелия. Наверху находятся четыре просторные спальни, две из которых имеют со...