Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWUj
Поделиться
VK
Площадь
320 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Каналии, Миконос, Южные Эгейские острова

Вилла расположена на залитом солнцем склоне и окружена ухоженным садом посреди типичного миконийского пейзажа, впадающего в кристально чистые воды Эгейского моря. Отсюда открываются потрясающие виды. Архитектура виллы отличается простотой, но в то же время элегантностью и очарованием самого подлинного и оригинального кикладского дизайна. Вилла состоит из двух отдельных роскошных домов площадью 320 квадратных метров с отдельным гостевым домиком с ванными комнатами в каждом из них. Всего на вилле 6 спален, 7 ванных комнат и две кухни открытого типа, ведущие в уютные столовую и гостиную. Внутренние помещения обставлены с изысканной простотой и предлагают просторные белоснежные пространства, создающие приятное ощущение яркости и усиливающие чудесный вид на сверкающий морской пейзаж Эгейского моря. Стоит отметить, что в каждом роскошном домике 3 из 4 спален оборудованы ванными комнатами. Все спальни имеют просторные балконы с видом на изумрудно-голубое Эгейское море на фоне Миконии. На открытом воздухе вилла располагает частным бассейном, ландшафтной площадкой с баром у бассейна и террасой, местом для барбекю, залитыми солнцем и затененными зонами с мебелью для обедов, сидения и отдыха на участке площадью около 1 500 квадратных метров. Расположение: Миконос - это остров, расположенный в южной части Эгейского моря и входящий в состав Кикладских островов. Остров является одним из самых развитых туристических направлений в мире и отличается

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 924 898 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 924 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Миконосе, Греция