Зарубежная недвижимость

Греция

Острова Эгейского и Ионического морей

Миконос

Вилла

Вилла 277 м² в Миконосе, Греция

4 088 399 $

14 759 $ /м²

4OW8P

Вилла 277м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #1

Вилла 277м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #2

Вилла 277м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #3

Вилла 277м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #4

Вилла 277м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #5

Площадь

277 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 20 комнат на продажу в Миконос, Греция

Появилась возможность приобрести необычайно уникальную виллу, расположенную в Греции. Эта потрясающая вилла находится недалеко от города Миконос (всего в 10 минутах езды) и была признана одной из 20 лучших вилл на греческих островах. Общая площадь виллы составляет 277 м2, а площадь земельного участка - 2000 кв.м. Вилла состоит из 3 этажей. В течение последних 20 лет вилла приносила стабильный доход. Это отличная возможность для инвестиций, так как ее доход составляет от €130K до €160K до ковида. - 6 просторных спален - 6 ванных комнат **Совсем недавно отремонтированный дом с красивым белым декором - Беспрепятственный захватывающий вид на море - Массивный частный бассейн - Частный сад - Парковка на 4 машины Вилла является инвестиционным объектом, так как в настоящее время приносит высокий годовой доход благодаря своей привлекательной уникальности и тому факту, что она расположена в одном из самых быстроразвивающихся микрорайонов Греции.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 088 399 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 088 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 351 898 $

Греция, остров Корфу

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Продажа виллы в Паросе, Греция 507 731 $

Греция, Парос

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...